Spécial investisseurs!! Immeuble avec local commercial

A Vendre 411,450€ - Immeuble
RH-5516-property 408 m² 1 Garage

Idéalement situé rue d’Alsace, immeuble de trois étages comprenant:

  • au rez-de-chaussée: un local commercial de 109,51m², sous alarme, avec une grande pièce donnant sur les vitrines, à l’arrière on trouve deux pièces, une salle d’eau avec WC, une cave et un grand garage (porte motorisée) – chauffage électrique

 

  • au 1er étage: un appartement F2 de 35,21m² (chauffage électrique)  et un appartement F3 de 68,71m² (chauffage gaz). Des travaux sont à prévoir.

 

  • au 2ème : un superbe appartement très lumineux de type F7 en duplex d’une superficie de 194,83m², comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, trois chambres, une buanderie, une salle d’eau (douche, double vasque meublée, WC, radiateur sèches-serviettes), une salle de bain (baignoire, vasque meublée, radiateur sèches-serviettes), un WC indépendant.

A l’étage on trouve une charmante pièce à vivre mansardée, une chambre avec accès balconnet, une salle de bain (baignoire, vasque meublée et WC), une suite parentale avec salle d’eau attenante et un dressing.

 

L’immeuble comprend un sous-sol avec une grande cave pour les appartements.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5%TTC

(Prix hors honoraires : 390 000€)

 

Caractéristiques

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