A Vendre 867,000€ - Maison/Villa/Propriété
En exclusivité agence : coup de cœur assuré pour cette ferme vosgienne de 1749, nichée au cœur de la nature.
Vous serez charmé par le calme environnant, les magnifiques forêts et la vue. Pas de voisin à proximité !
Le rez-de-chaussée d’environ 195m2 nécessite des travaux d’aménagement pour le rendre habitable. Il y a une entrée, une buanderie, plusieurs pièces (futurs chambres, cuisine, salle d’eau et WC), un local technique (aspiration centralisée, ballon d’eau, PAC eau/eau), une grande pièce de 33m2 avec un Tulikivi et verrière. Vous aurez aussi accès à une splendide cave voutée de 25m2.
La partie habitable totalise 257m2 : au premier étage, un grand espace ouvert d’environ 100m2 avec plafond cathédrale, poutres apparentes, grandes baies vitrées donnant accès à l’arrière de la maison avec une vue sur l’orée du bois. Une cheminée Focus trône au centre de la pièce.
La cuisine américaine, est dotée d’un coin repas donnant accès à l’extérieurs et d’un cellier avec cuisine meublée et évier. Vous trouverez un WC séparé, une salle de bain, ainsi que deux chambres.
Au deuxième étage, se trouve une mezzanine, un WC indépendant, une grande suite parentale avec dressing et pièce avec douche.
La propriété est posée sur terrain de 19 489m2 et comprends 6 bâtiments annexes :
- Un atelier de 30m2
- Une écurie de 60m2
- Un local pour stocker le bois de 60m2
- Une cabane de 60m2
- Un atelier de 40m2
- Un garage de 60m2
Eau de source avec cuve de 3000 litres.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,5% TTC
(Prix hors honoraires : 830 000€)
